从目前的人均面积来看，基本上已经能够满足居住需求，但是对于那些无房者以及村镇居民来讲，买房仍然是必须的环节。一二线城市虽然人口众多，但是从常住人口以及住房需求来看，缺口依然很严重，然而由于门槛的问题，买房对于大部分人来讲依然是奢望。而三四线城市则不同，门槛相对较低，但是购房人群相对较少，如果未来加速城镇化建设，盛澳金尊府售楼部认为三四线楼市必然会成为房企重点的关注对象。
1、有人说三四线楼市并不值得投资，尤其是随着近期楼市降温之后，三四线唱衰论就更多了，然而这些人远远没有看到过三四线楼市这两年上涨的速度，翻倍的房价压得大部分人都喘不过气来，但是对于房企来讲，或许是最好的发展时机，看看那些提前布局的房企，哪个不是赚的钵满誉满，而且由于三四线本身受调控影响较少，买房和炒房的依然络绎不绝，现在购房需求虽然减少，但是刚需依然在进场，而且随着时间的推移，透支的市场逐渐恢复，当人们习惯了过万的房价之后，三四线楼市依然是最好的盈利点。
2、从城市开发的角度来讲，目前一二线城市基本上都开发殆尽，如果再次开发就是大远郊区域，这些地方配套和交通都不方便，虽然有城市的户口但是和居住在农村没有两样，而且从房企拿地的角度来讲，这些地方的土地价格依然很昂贵，加之受到限价政策的影响，盈利还不如那些三四线城市，看看现在三四线平均千元左右的土地，再看看万元以上的价格，或许就会发现为何房企热衷于三四线楼市。而且由于18亿亩红线的问题，总不能一二线城市全部是工业用地和住宅用地，加之供地计划的问题，一二线楼市处处受阻。
3、虽然从数据层面来看，整体市场不缺少房子，但是那些无房者如果首次置业是选择一二线城市还是三四线城市，或许这就涉及到购买力的问题。无论是被房地产掏空的居民财富还是六个钱包买房，都决定了未来进入城市的买房人只能一步步来，所以三四线楼市必然是第一个台阶。库存也好，城市发展也罢，乃至是对于房地产的依赖程度都决定了三四线楼市未来的走向，虽然目前有所降温，但是从整体来看，销量和价格依然都在上涨，这才是真实的三四线楼市。而这里也将会是未来房企的主战场。
