现如今房价上涨的太快，国家出台了限购限贷的政策，很多一线城市、省会城市都进行了限购限贷。在这个限购限贷过程中，就有很多人是有钱但买不了房，因为没有资格买房这个问题困扰很多人，今天我就写关于买房名额的事情，希望帮助你解决这个问题。
不更改原有计划，如何买到核心城市核心物业的房子？
今天就分享搞定名额的六个方法，其中这些方法是随着时间慢慢在变的，比如说公司买房，前段时间在深圳这个政策就被堵上了，但在其他城市还可以使用。我把这几个方法都一一列举一下，对各个城市的当地限购政策会有所不一样，应用的时候也会有所不同。
普通人合法合规搞定名额的六种方法，大家根据自身情况选择跟自己最匹配的、成本最低并且在这个过程中能够更加顺利做到的，这个理念叫做“优先摘取低枝苹果理念”。
比方说你有很多方法来实现这件事情，但是你一定要选择离你最近的那条路来实现，这样做的目的是每一次小的成功会给你信心和动力去实现下一次更大的成功。它不一定是最完美的，但一定是效率最高的方式。
合法合规的入户
大部分城市政策是拥有本地户口获得买房资格。如深圳、广州、长沙、成都等。所以你在这样的城市上班，以后有长期在这些城市发展的计划，你就想法设法入到当地户口，这样就能破除当地买房限购限贷的政策。
在当地缴纳社保或个税达到一定年限
每个城市对社保或个税缴纳的年限要求不同，通过时间积累来获得购房资格。有些人通过跨省来缴纳社保，两个区域同时交社保。
比方说他把户口落在北京，在北京已经有房子，但又想在深圳购买房子，这个时候他在深圳同时交社保，在两个区域同时交社保，在实际操作中是可行的，就是多浪费一份社保的钱。但是他能够获得这个城市的社保资格，如果社保年限达到了，他就能够在当地购房。
优先选择父母和子女的名额
父母有购房资格，但贷款年限短，很多银行针对此推出了接力贷，如招商银行。
接力贷：以父母的房产证作为按揭的对象，把子女的还款能力作为补充，将贷款年限拉到30年。
未成年子女的贷款相对比较困难、限制也比较严格，如果全额购买房子，挂在子女名下，就能够实现买房。
如果父母和子女在当地不具备买房资格，可以与方式一结合，千方百计把他们的户口或社保挂到当地城市，以获得购房资格，这就是养房票。
合股买房
这是几个小伙伴一起上车购房的方式，等房价上涨到大家所能接受的幅度后，再约定把房子卖了，按当初出资比例分钱。
这种合股买房的过程中需要注意的两个事项是：
信任感永远第一，给合伙买房的小伙伴打分，信任度低于90分就不要考虑合伙。
合同提前规避风险，比如什么情况卖房？怎么按比例分钱？如果遇到亏损或者不可预测的情况如何解决等。
公司买房
公司买房的优点：资金足够，买多少套不受限制；百分百产权，控制权好，可操作性很强；可以买住房、公寓、写字楼。
公司买房的缺点：公司买房必须全款进；必须全款买房后，才能申请银行贷款，且银行审贷条件苛刻；税费比个人购买高出很多。
公司买房在很多城市都能使用，然而有些城市已经把这个洞给补上了，比如深圳。盛澳金尊府售楼部的小编看到楼主这样写道。
郭敬明就用公司名义在上海购置很多房子，都是用公司的名义持有这些物业。
外国人买房
外国人在中国，正常情况可以买一套房。如果是首房首贷，则首付三层，贷款七层。
你自己在当地用自己的国内的身份证购买了一套房产，如果你真的特别想买另外一套房子，你可以把自己的户口转移到国外，以华侨的身份到国内可以再买一套房，这一般都是用于投资。
法拍房
大部分城市可以通过法院拍卖获得房子，可以直接破除限购。
这种方法在很多城市都可以，但在个别城市不可以，所以使用该方法一定要结合当地法律和政策。
