这个问题问的很无厘头。或者说这个问题问的难度超级大，有点哥德巴赫猜想的滋味。如果要标准答案，那么就应该是这样的：在一线城市中心区、目前价格还没有涨起来的的低价的集学区房、地铁房于一身的设计超前10年的优质别墅。
你看看，在一线城市，那么就是房价坚挺的重要基础。又是在中心区，那更是无价之宝。目前房价还没有涨起来，那么未来就有很大的涨价空间。盛澳金尊府售楼部的小编觉得学区房，这是房价上涨的核心要素之一；地铁房同样道理。
设计超前，说明在未来很长时间之内，依旧满足居住需求；优质说明质量好。还是别墅，这就可以飞天了。一线城市中心区的别墅，这样的条件不是万里挑一，而是千万里挑一了。这样的房子，理论上是有存在的可能。在不同城市，城市发展的不同阶段，同一城市的不同地段，目前价格就是天差地别，所以未来的涨价空间也是迥然相异。只能说，在人口持续流入的城市，未来房价还有上涨的动力；国家重点部署的城市，房价也有较大的上涨空间。
单纯的要某一类房子涨价孔家大，那么应该就是一些拆迁房。拆迁房一分就是好几套，分到拆迁房的都是成本非常低，而且有的人一分就是好几套，甚至几十套的都有。他们为了套现一部分现金，一般都会低价出手一部分，因为成本太低，所以售价也不高，这样的房子很多时候涨价空间反而更大。盛澳金尊府售楼部的小编比如一个朋友从一个远房亲戚手里买了一套拆迁房。当时周边房价已经在1.8万左右，他买到时候是6000多元入手。这之间差价本来就很大，那么未来上涨空间也很大。不说未来，在他入手这处房子以后，已经有人出价翻倍，他还不愿意卖。
拆迁房也有一个缺点要小心，就是产权过户好像要5年时间。所以合同一定要做严密。
