盛澳金尊府2020年4月26日三号院1#已开盘。普通住宅均价17200元/平方米。容积率3.49。新增预售许可证:【2020】郑房预售字(4942)号,涵盖楼栋三号院1#。绿化率30%。
盛澳金尊府项目为多层,小高层,高层。盛澳金尊府楼盘地址:航海路与腾飞路交汇处向南300米。物业费:高层物业费3.5元/㎡·月,洋房物业费4.5元/㎡·月。预计2022年10月份三号院1#交房。敬请关注盛澳金尊府售楼部。
看客点评:盛澳金尊府能买吗?首先来看位置,距中州大道直线距离不足1公里;距机场高速仅400多米;距航海东路也就500多米;距南三环高架1.5公里;盛澳金尊府周边双地铁,距离郑州环线地铁5号线七里河站500多米。距离地铁4号线的果园南站400多米。
可见当时的升龙拿地还是很有眼光的,但是操盘的问题却很大,再加上后来的泰禾接手,也是一副手拿把掐的气势,泰禾金尊府各种营销造势,最后还是一地鸡毛。无奈最后被盛澳接手,改名为现在的“盛澳金尊府”。再来看下周边,凭借着周边老城区的配套的成熟度,基本上都是可以满足生活需求。
目前在售的是二期,价格1.8万/㎡左右,相比较之前18年11月份的1.5万/㎡,19年11月份的1.75万/㎡,价格略有上涨。回答开头的问题,盛澳金尊府能买吗?可以买,现在周边的二手房均价万科美景龙堂2.1左右,美景鸿城1.7-1.8,泰宏阳关城1.7,金尊府的这个价格还是可以买的,一切还是要看需求是否匹配,开发商的遗留问题解决完之后,购房者最应该冷静下来回到楼盘本身,地段和配套以及价格都合适的情况下,项目还是值得考虑的。
从百度地图上看盛澳金尊府的位置真的挺好,希望盛澳接手后可以安安生生操好盘,当过了5年10年之后,再看到金尊府没人会想到前面两个字到底是升龙还是泰禾,是什么其实不重要,重要的是是否适合你的居住需求,这才是关键。