二手房有价无市很正常,除了学区房,刚需有钱买房子的都想买一手楼,谁愿意要二手货?谁知道那房子里以前有什么故事发生?若是装修不合意还得拆了重新来过,比买新房还麻烦。还有现在大部分城市的房价都涨到与天齐了,不少投资客也望而却步了。若是实在想脱手卖出去,比均价低一点点还是有市场的。
坐标广州郊区,盛澳金尊府售楼部小编朋友最近刚刚出手了两套二手房。房子是从去年年底开始挂出来的,开始她的心里价位是一套实收137万,房子78个方,约17500一方,两房一厅。
看房的人很多,真正出手的人却没有。直到11月底,他的两套房子才一起出手,买房的是一对小两口跟他们的岳父岳母,最后实收是一套128万,约16000一个方。
虽然她说房子没有卖起来价,但实际上她那两套房子还是赚了不少的。房子2012年买的时候7000一个方,后面到交房的时候,由于开发商没有按合同规定时间交房产证给业主,导致每一套房给业主赔20万。算下来当年她一套房子连40万都不到,加上装修一套房算50万,现在卖128万一套,着实也赚了几十万。
现在她买了一套300万的别墅,首付200万找银行贷了100万,还是得辛辛苦苦的还贷款,她自嘲现在真正的成了“百万负婆"了。