众所周知房价经过了近二十年的节节上涨，目前房价己属珠峰价，很多专家也认为无论是从租售比还是从收入比来衡量房价，房价泡沫己非常严重，规律告诉我们，是泡沫就会破裂，只是时间问题，燕效地区二手房房价从最高3.5万已跌到1.5万了，但还很难卖得出去，可以说房价泡沫己半破了。以前津津乐道的"金九银十“已惨变为“惊九阴十”了！楼市一夜入秋，凉了。
春江水暖鸭先知，今年以来土地招拍挂流拍严重，据悉流拍达八百多宗，且拍卖价基本上以底价成交，说明房企拿地谨慎了，不像以前那样张扬高价拿地了，不再跑马圈地了，再说房企大多高负债，负债最高的房企达一万多亿，近段时间以来都在为迅速回笼资金搞得焦头烂额，各大房企为了更好地"活下去"在大肆争相降价促销，送装修送豪车等层出不穷，好不热闹。因房企降价促销而被拉横幅维权的也越来越多，时常见诸报端媒体，这里就不再细说举例。
在房价上涨充当急先锋，起着推波助澜作用的炒房囤房投资客们，对于这些人来说，房价不涨或缓涨就是灭顶之灾，转手卖都会亏本的，因为要交各种税费各种费用，还有每个月要还的房贷利息。最近坊间传出深圳由于断供潮导致市面上出现大量司法七折拍卖房，有数据显示，近半年以来司法拍卖的房源增加了50%左右，据悉这些房源被拍卖的原因，主要是强制拍卖用于清偿债务，这说明有越来越的炒房囤房投资客们也没钱交房贷了，断供潮有愈演愈烈之势。
以前开着宝马奔驰神气得不行的房产中介们，现在也开始忧伤了，以前赚钱太容易，随便一套房子，跑跑腿磨磨嘴，中介费随便一收你几万甚至几十万，要是再搞个欺瞒差价就更多了，现在一家店有时一个月都成交不了一二套房，房产中介公司也不开始倒闭合并了，现在经常看到房产中介天天出来摆摊设点拉客户了，现在也经常接到中介售楼部的电话了，多的有一天十来个电话的了。
现在有价无市严重，有钱的早就有几套房了，改善型的也在持币观望了，不会轻易入手了，没钱的刚需即使腰斩也买不起了，小白们也变聪明了，市价达三四百万亿的商品房，根本就无法在高位横盘太久，一旦开始实行下跌，大家都会参与将多余的房产套现，房子大甩卖迟早的事，那个时候谁价格低谁先跑，晚走的被晾在天台上，房价多米诺骨牌也将崩坍。
在盛澳金尊府售楼部看来，刺破房地产的泡沫，回归房子居住属性，是众望所归，高层作出遏制房价上涨措施正在逐渐显现，各项调控政策也在不断加码中，银行提高房贷利率以及房贷门槛，还有房产税土地管理法修正案等调控政策也在加快推进中，这次房价泡沫在咔咔作响，房价泡沫这次可能难逃一破了，马云的房价如葱也将会来临，我们拭目以待。将炒房囤房等利益既得者关门打狗，让他们为这些年来巧取豪夺制造房价泡沫的行为负责买单。
