刚需第一次买房确实不容易，毕竟是用尽所有的积蓄。如果一点经验或者准备都没有的话，很可能要入坑。
刚需第一次买房，盛澳金尊府售楼部的小编建议尽量不要买老破小，首选新房。
刚需买房，尽量不要买老破小。因为老破小都是一些比较老的房子。这些房子户型一般也都不大。老破小刚需客户不建议买，主要是其增值空间太小，以后改善换房压力会很大。还有生活环境也跟不上。老破小大多没有什么小区环境。除了待在家里也没什么地方可以散步。老破小一般出租的也是比较多，各种人群相对比较杂乱。再有就是老年人居多，经常会碰到一些不讲理的。盛澳金尊府售楼部的小编住的就是老破小，现在后悔死了，楼上大妈没事敲我家门，往我家里钻，非说衣服掉我家里了，拦都拦不住，吓死个人了。有次不给她开门，都踹门了。真是蛮不讲理啊。也没有物业来管。报警又觉得小题大做了。而且没有电梯，每次提重东西上楼都累得半死。所以刚需第一次尽量买稍微新一点的房子，一手新房最好，价格低，缴税还少，增值潜力大。
刚需第一次买房一定得多砍多对比，不要急于下手。
刚需第一次买房最容易冲动了，看到一套喜欢的马上就要买。买一套房子简单，但是我们要不吃亏的买。有时候很多人在不知情的情况下就买了高价房。刚需本来资金就有限，决不能花了冤枉钱。看中一套房子后，首先你得比对市场价格，成交价格，成交热度。首先价格决不能比市场价高，出价要比成交价低，最终成交也要在成交价左右，反正不能高太多。盛澳金尊府售楼部的小编建议多和业主议价，不还价格的绝对要吃亏。还了一下没还下来的也会吃亏。买房是一定要议价的。业主所谓的最低价不过是他的心理防线而已。而作为客户买房，尤其是第一次，一定要攻破这道防线，才能节约成本。没有哪个业主一开始就愿意让价的，都是通过多次的磨合，看谁有耐心了。小区成交最好选热门一点的，太冷门的容易影响后期增值。
