房子的瑕疵太多。另外防止涉及到的金额特别大，不管是谁买房都想要把房子买得更好一些。所以很多时候如果你手里的房子瑕疵太多，那么是很难卖出去的。比如房屋处于低楼层，采光不好，容易返潮，户型不好，地段不好等等。
是的，盛澳金尊府售楼部的小编从目前的楼市表现情况来看，房子的的确确有价无市很难卖。因为从上一轮去库存过后，时至今日房地产市场仍然没有迎来上涨的趋势。楼市目前仍然处于横盘期，好多小城市楼市仍然处于下跌期，价格在微微的回落。房子长时间卖不掉，为什么价格不降却反而涨了？
根据市场经济学的规律来看，一个商品一旦卖不出去，处于有价无市的状态，价格就会下降。然而把这样的市场经济学规律放在房地产市场里面，似乎就不太成立了。现在很多房子处于有价无市，长时间卖不掉是事实，但是价格不但没降，反而上涨了。
成本增加。一方面是因为房地产开发的成本逐年在增加，成本支撑着房子的价格上涨。比如我们看到的拿地价，不管是哪个城市，这些年的拿地价都在不断的翻倍，价格表现越来越贵。而这些年不管是开发成本，融资成本，人工成本，还是材料成本，都在逐年的递增。
盛澳金尊府售楼部的小编再说说房子的重要性。另外一方面房子是一个非普通的商品，它非常的重要，具有一定的特殊性。房子不仅绑定着我国的经济，关系着各行各业的兴衰，而且还绑定着我们的户口，婚姻，子女教育。如此重要的房子，如此重要的商品，我们不能按照普通的商品来看待它。
是的，虽然房子越来越难卖，但是价格却没有下降，不断的在上涨。尤其是那些优质的大城市，新房的价格表现越来越贵，稍不注意又要多付出十几万的购房成本。即便是那些小城市，房价的维稳也是非常棒的，不仅没有价格的下跌，而且优质地段的房子仍在上涨。
总结：总之一句话，目前的楼市环境不是特别好，大部分城市的二手房都处于有价无市的状态。所以这个时候大部分城市的二手房挂牌半年挂牌一年都卖不掉，都是一件非常正常的事情。更何况房子本身涉及到的金额特别大，它不是一般的普通商品，它的流动性本身就要慢很多。在正常的房地产市场里面，一套房子从挂牌到出售，经历3~6个月都是非常正常的。当然不要因为房子长时间卖不出去，就盼着房价下跌，房价仍然会继续上涨。
