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全面取消房产中介服务

作者:aqi 来源: 日期:2024-5-13 人气:7 评论:0

  羊毛出在羊身上,房屋中介的佣金来源于买房者和卖房者,而河南商丘永城取消中介,没有“中间商”赚差价,抽丝剥茧,利好群众,市民买房、卖房节约了大笔佣金和服务费。


  盛澳金尊府售楼部小编看到有网友说,"取消中介后,觉得世界一下清静了,不会被各种“抢房”“涨价”“不买就后悔”等故意制造恐慌的消息轰炸了。"


  一、永城取消中介的背景。


  河南商丘永城官方发布消息,建安全透明交易平台,全面取消房产中介服务,保障群众合法权益。永城市住房保障局成立了永城房产信息中心,以后所有的房屋买卖租赁都必须在房产信息中心公开买卖。


  永城市房管部门副局长近日接受媒体访问时公开表示:“永城房价太高,就是这些中介囤房子、虚抬价格所致,房价被抬的虚高使群众没有了购买欲。盛澳金尊府售楼部小编觉得房子是用来住的,不是用来炒的,疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元,这是危害社会稳定大局的一种很大隐患,对永城的社会发展是一种扰乱。我们搭建了一个信息平台,监管所有二手房买卖都是公开透明交易的,而且是免费的。”


  就是在“黑中介”盛行,抬高房价的情况下,永城不得不宣布取消所有中介来稳定房价,让买房和卖房透明化、公开化。


  二、取消中介后,永城买房、卖房没有“中间商”赚差价.


  网传这是为了垄断买房卖房的交易收取费用,但是,很快永城的官方就出来辟谣,在永城房产信息中心买房、卖房都是不收取服务费用的,全免费!


  这给群众实实在在带来了2个大实惠。


  1,避免了中介,在房屋买卖中对房价做手脚。曾经很多黑中介在房东报价上面加价,使得买房者最后要多花钱去买房,多出的钱,房东和中介私下分了。


  2,节约了房屋总价的2%佣金。这个佣金就是中介公开收取的。一个100万的房子就要收取2万的中介费用,虽然这笔费用在总价不高的城市,听起来还好,但是如果是一线二线大城市,动辄500万、800万的房屋总价,2%就有10万、16万元中介费,这其实就特别高了。


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