二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，为购房者提供了更多样化的选择。本文将详细介绍郑州二手房的交易流程，并列出购房者应注意的关键事项。
交易流程
看房选房：通过中介或网络平台查找心仪房源，实地考察房屋状况、周边环境及配套设施。
产权核实：确认房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
价格谈判：与卖家就房屋价格、付款方式、过户时间等条款进行协商。
签订合同：双方签订正式购房合同，明确双方权利和义务。
贷款申请（如需）：向银行申请购房贷款，完成贷款审批手续。
过户手续：携带相关证件到不动产登记中心办理过户手续，缴纳税费。
物业交割：完成房屋交接，结清物业费、水电费等费用。
注意事项
选择正规中介：确保中介公司具有合法资质，避免遭遇中介欺诈。
详细阅读合同：合同条款应清晰明确，避免模糊条款导致后续纠纷。
留意税费变化：了解最新的房地产税收政策，合理规划税费支出。
房屋质量检测：聘请专业机构进行房屋质量检测，确保房屋结构安全。
保留交易证据：妥善保管交易过程中的各类文件、票据，以备不时之需。
