房地产分为了新房市场和二手房市场，买新房的时候，很多朋友特别害怕谈价格。
所以他们总是充满着疑惑，售楼处买房子可以谈价格吗？
今天盛澳金尊府售楼部小编不妨就和大家一起来聊一聊，购买一手房可以谈价吗？售楼处买房主要看什么？
一，售楼处买房子可以谈价格吗？
在我们身边有一些朋友，他们特别喜欢购买一手房，就是不太喜欢购买二手房。
因为他们觉得购买二手房产权年限相对较短，而且被别人使用过，心里有洁癖。
但是他们却特别害怕在售楼处买房的时候谈价高，他们总以为售楼处都是1房1价的。
01，售楼处买房也是可以谈价的。
首先我们需要明确你一个观点，不管是购买二手房还是购买一手房，都是可以谈价格的。
你要知道，房子涉及到的金额特别大，买个白菜都可以讨价还价，更何况涉及金额如此大的房子。
所以啊，大家一定要清楚的知道，在售楼处买房子也是可以谈价格的，而且价格空间还非常的大。
02，售楼处买房如何谈价格？
绝大部分家庭一辈子也就一两次的买房机会，所以很少在房地产市场里面积累很丰富的经验。
那么在售楼处买房谈价格的时候，你就要这样问了，一定要问售楼小姐目前有哪些优惠，哪些折扣？
优惠折扣算完房价过后，一定还要找他的经理拿到1~2个点的买房福利。
是的，在售楼处买房子也是可以合理谈价格的。
最主要的是新房市场和二手房市场不同，新房市场有备案价，我们可以参考备案价进行谈价。
一般情况下，房价在备案价的5%上下都是比较合理的，大家一定要明白这一点。
二，售楼处买房需要看什么？
很多朋友已走进售楼处东张西望，新售楼小姐输入这个楼盘，又听售楼小姐介绍一下，周边配套。
实际上这都是错误的买房方法，也是错误的看新房的方式，这样等同于走马观花，什么都不了解。
