在买房时不仅要查看房屋有哪些证件，对于买房过程中办理贷款、过户等，都需要很多手续。而大部分购房者对办理购房需要什么手续，都不是很了解，经常两眼一抹黑，措手不及。那么，今天盛澳金尊府售楼部的小编为大分享购房需要哪些证件及购房贷款申请需要什么资料。
购房需要哪些证件
一、全款买房需要的证件
1、已婚：夫妻双方结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、贷款买房需要的证件
1、已婚：结婚证、户口本、身份证、收入证明、单位营业执照副复印件加公章、银行流水。如两人正共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业
执照复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水、身份证。
购房贷款申请需要什么资料
1、个人住房贷款申请书;
2、本人身份证复印件、户口本;
3、出示贷款人稳定收入经济证明，或者其它偿债能力证明资料;
4、合法购买住房合同、协议和相关批准文件;
5、抵押物及权属证明文件，有处分权人出具同意抵押或质押证明，贷款银行认可的评估机构的抵押物评估报告书;
6、担保人出示同意提供担保的书面承诺和保证人的资信证明;
7、银行存款单据，贷款人提供给贷款银行抵押的有价值证券;
8、房屋销售许可证或者楼盘房地产权证;
9、贷款人配偶和共同申请借贷，贷款申请书还要填写清楚配偶有关情况，并出示结婚证和户口本等;
10、贷款银行规定的相关资料;
